7月31日-8月1日，由全經聯產業加速器主辦的“首屆全經聯城市更新大會”在北京舉行。

　　中國人民大學國家發展與戰略研究院城市更新研究中心主任秦虹提出，國家做“十四五”規劃預期到2025年中國的城鎮化率達到65%，七普數據出爐，到2025年中國的城鎮化率可能達到70%。當一個國家城鎮化率低于30%的時候，這個國家是農業社會，城市發展速度非常緩慢，達到了30%開始快速增長。

　　中國在改革開放之后，特別是近30年都是在城市快速增長時期，所以中國從1995年開始，每年新增城鎮常住人口超過1000萬人。2000年每年新增城鎮常住人口超過了2000萬人，現在是1500萬人。

　　快速的城鎮化增長到70%以后就會放緩，中國的城鎮化速度就會降下來。這意味著“十四五”非常關鍵，“十四五”末就會達到70%的城鎮化拐點。

　　所以這個時期，是開發企業拓優轉型的關鍵五年，能不能轉，這五年非常關鍵，因為同時擁有過去的優勢，以及面臨新的發展。