據中央廣播電視總臺中國之聲《新聞縱橫》報道，“房子是用來住的，不是用來炒的?！便y保監會、住房和城鄉建設部、中國人民銀行等三部門日前聯合發布《關于防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知》，嚴打經營貸違規進樓市。

　　根據通知，三部門要求各銀保監局、地方住房和城鄉建設部門、人民銀行分支機構要聯合開展一次經營用途貸款違規流入房地產問題專項排查，在今年5月31日前完成排查工作，并加大對違規問題督促整改和處罰力度，一旦發現貸款被挪用于房地產領域的將立刻收回貸款，并追究相應法律責任。

　　這一輪嚴打經營貸進樓市的主要背景是什么？嚴打之下，前期部分地區火爆的樓市和高企的房價會很快降溫嗎？

　　三部委在3月26日發布的《關于防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知》中明確提到，近期一些企業和個人違規將經營用途貸款投向房地產領域問題突出，影響房地產調控政策效果，擠占支持實體經濟特別是小微企業發展的信貸資源。通知要求，對經營用途貸款需求進行穿透式、實質性審核，不得因抵押充足而放松對真實貸款需求的審查，不得向資金流水與經營情況明顯不匹配的企業發放經營性貸款。同時要根據借款人實際需求合理確定貸款期限。對期限超過3年的經營用途貸款進一步加強內部管理，確保資金真正用于企業經營。要合理把握貸款抵押成數，重點審查房產交易完成后短期內申請經營用途貸款的融資需求合理性。

　　復旦大學金融研究中心主任孫立堅認為，這一政策的出臺進一步體現了房地產市場從緊從嚴的導向，和國家對于金融要為實體經濟服務的決心。

　　孫立堅說：“這一輪政策的出臺，反映了國家要確保高質量發展的目標，必須要做到金融為實體經濟服務。在兩會以后，我們有很多新一輪的項目啟動，需要金融服務，需要貨幣政策的支持。但是我們也看到，在這樣一個時間窗口出現了這些資金，沒有真正在企業或者消費這樣一個實體經濟領域中良性循環，而出現了資金第一輪進入到實體以后，成為企業的利潤，成為消費者的收入后，他們在儲蓄安排中又出現了脫實向虛的傾向。當然也不排除一些企業由于自己的盈利能力受到限制，出現了實體經濟支持的錢在找監管的漏洞，掛羊頭賣狗肉，又進入了虛擬經濟領域。這次要確保金融為實體經濟服務，我們必須要能夠讓資金在實體經濟的體系內循環，這是一個很重要的背景?！?/FONT>