在時代的發展下，越來越多的人都開始進入城市工作，而很多鄉村都已經出現了人荒的問題，因為很多在土地上生存的農民們，已經生存都是難題，只能選擇去城市找工作，這也導致很多城市的人口暴增，而鄉鎮農村人口卻越來越少。

　　對于農民來說，長期以來“土地”是他們賴以生存的根本，很多人哪怕就是去城市打工了，自己家里的土地也是不愿意丟下的，一到夏天和秋天豐收的時候，會看到很多土地上還是很多農民在勞作。而有的地方如果進行開發的時候，可能會占用土地，很多農民也跟著這些土地終于發家了，讓自己的家庭生活終于改變了。

　　如今的時代，隨著城市快節奏的不斷迅速，越來越多的人想要養老的時候，都開始向往農村優先的生活，起碼不用在農村被城市的喧嘩煩惱到。

　　而隨著今年新發布的《土地管理法》中又增加了對于土地利用的新規劃，讓那些農村荒廢的土地也增加了可利用規劃程度，根據新規劃政策，土地所有人可以將土地進行出讓或者出租的方式給個人或者企業，這樣讓很多地方的土地都可以利用起來，不用將其荒廢掉，很多地方的農民出去打工一年也回不了幾次家門，家里的土地都荒廢的，極大地浪費了土地資源。

　　而這次新規讓更多的土地真正的利用起來，也不用擔心土地真的荒廢掉了。不但可以讓農民增加收入，還可以帶動地方經濟的發展，因為如今統計在農村常住人口已經不到3分之2了，很多家庭都是空置狀態，所以這也看出農民想賺錢的夢想是大的。

　　如今已經有很多地方已經開始率先試行新規下的土地政策了，去年已經在全國有16座城市入圍租賃城市試點了，其中不但有1線城市的北京、上海等城市，還有2線城市的濟南、寧波等城市，今年更是越來越多的城市開始實行，尤其是重慶市，居然有38個三改的試點村，這些村子的集體土地經營更是收入突破10萬元以上了。這次的集體土地經營讓很多外出打工不在村子的農民的收入更是增加了不少，讓很多農民都開心不已。

　　而新規帶來的不但是土地不荒廢、農民收入增長，還讓很多想要建設的地方的房企也跟著獲利，這些地方的房企不但免去了購入土地的難題，還可以減少一定的資金成本，讓自己的企業更加容易走起來，而村民也跟著有了新的收入，有的地方的租金可謂是一降再降，讓所有人都受惠，在很多實行新規的城市，這些荒廢的土地讓很多人都是獲利一方。

　　尤其是很多一二線城市周圍的土地，很多地方的農民寧愿荒廢也不樂意低價出售的，此次新規下，這些土地的價值再次大大提升，讓很多農民也跟著受惠，有的人就直接在家里專門負責家里的土地生產了，而這些地方經濟的發展，也讓很多周圍的經濟開始攀升，土地價值的增長，讓越來越多的農民開始受惠。

　　這幾類土地的價值，在新規下都開始不斷地增長，很多在這些土地上生活的農民的收入如今也是翻了個翻，讓很多農民提起來就樂開懷，所以這些土地的價值可能在未來還會不斷地攀升，有的農民可能就跟著這些土地“發大財”了，所以對于那些手中有土地的農民來說，這是一輩子生活的根本，所以還是千萬別賣，萬一真的以后升值呢？

　　我國本來就是一個農業大國，這些土地就是農民賴以生存的根本，所以可能就算是讓農民賣土地，也不是所有人都樂意去賣的，他們在這里生活了一輩子，是離不開土地的。