全國房屋網簽備案業務數據標準

　　1、概述

　　1.1 目的

　　為實現各地房屋網簽備案信息系統建設規范化、標準化、便民化，推進房地產市場監測“一張網”建設，制定本標準。

　　1.2 適用范圍

　　1.2.1 優化升級房屋網簽備案信息系統。各地可根據業務需要在本標準所列數據項基礎上進行擴展，但本標準所列數據項不得刪改且不得填寫為空。

　　1.2.2 明確全國房地產市場監測系統采集數據項，確保房屋網簽備案數據的標準化、結構化，提高數據質量。

　　1.2.3 建立與地方政務服務或公用事業服務平臺數據交互通道，為數據共享共用提供依據。

　　1.3 政策依據

　　《住房城鄉建設部關于進一步規范和加強房屋網簽備案工作的指導意見》（建房〔2018〕128 號）

　　《住房和城鄉建設部關于提升房屋網簽備案服務效能的意見》（建房規〔2020〕4 號）

　　《住房城鄉建設部辦公廳關于印發<房屋交易與產權管理工作導則>的通知》（建辦房〔2015〕45 號）

　　2 、數據標準

　　2.1 數據內容

　　樓盤表基礎數據。包括項目基本信息、房屋編碼、房屋坐落等物理狀況數據。交易網簽備案數據。包括房屋買賣、租賃、抵押等交易與權利狀況數據。

　　應用擴展數據。是指通過共享使用樓盤表數據方便群眾獲得政務服務和公用事業服務所涉及的必要數據。