由于馬上就要過年了，很多人沉淀了一年的資金終于有了購買房屋的希望，但是有人說年底買房不好，因為年底這段時間是樓市的淡季，都準備過年去了，誰有心思來購買房屋，其實正好相反，年底買房可以說是買房的好時機，購房者選擇在年底買房有很多好處，那么年底買房要注意什么？

　　年底買房有什么好處？

　　1、優惠活動多由于年底的時候開發商需要結清工人的各項工資，因此在年底這段時間即便是淡季，也會想盡辦法做出許多優惠活動來吸引購房者，以此回籠資金。購房者選擇在年底買房的話，就可以在這些優惠活動中節約一筆購房資金，但是購房者也需要自己利用優惠措施利好政策等來進行選房，提高房屋的性價比。

　　2、看房時間多由于在年底這段時間假期是比較多的，除了有元旦假期之外還有春節假期，購房者選擇在這些假期來進行選房，就可以有更多的時間來看房，而且年底買房的人不多，不用擠在房產公司或者中介公司，可以輕輕松松地看房。

　　年底買房要注意什么？

　　1、注意特價房很多開發商在出售房屋的時候都會打折特價的旗號來吸引購房者，而購房者往往都會被特價房所吸引，因此在看房的時候，購房者一定要注意特價房，因為很多特價房都是存在瑕疵的房屋，比如房屋戶型不好或者質量差以及公攤面積大等缺點，而且有些開發商還會提高房屋價格，再打特價的方式來出售，購房者稍不注意就有可能買到這樣的假特價。

　　2、注意贈送面積開發商的銷售套路有很多，除了特價房之外，贈送面積也是非常常見的銷售手段，而并不是所有的贈送面積都是劃算的，可能只有一小部分贈送面積對于購房者來說比較有用，但是購房者往往會被這樣的優惠所吸引，如果購買了不劃算的贈送面積，且不說這些面積不計算到房產證上，而且成本早就均攤到房價里面，這對于購房者來說毫無好處。

　　關于年底買房有什么好處，以及年底買房要注意什么的相關內容，小編就為大家介紹到這里，雖然年底買房有很多好處，但是其中也存在很大的風險，購房者在買房的過程中一定要注意摸清開發商的銷售套路，并且要學會辨別，買房之前還要考慮清楚，避免掉入開發商的銷售陷阱之中。