易居房地產研究院12月4日發布《2019年11月全國40城新建商品住宅成交報告》顯示，11月，40個典型城市新建商品住宅成交面積環比小幅增長3%，同比下降8%。

  報告顯示，40城中，4個一線城市成交面積環比增長9%，同比增長29%；18個二線城市成交面積環比增長10%，同比下降7%；18個三四線城市成交面積環比下降13%，同比下降19%。2019年1-11月，40城成交面積累計同比微增1%。其中一線城市累計同比增長25%，二線城市累計同比小增3%；三四線城市累計同比下降8%。

  易居研究院研究員沈昕表示，臨近年末，部分房企由于資金面緊張和年底沖刺規模業績，會加大推盤力度，打折促銷的現象也會增多。但是在中央“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”的明確表態下，樓市預期已經轉變，雖然年末房企推盤量可能大幅增加，但成交量難以明顯增長，明年年初成交量可能進一步下降。

  分城市類別看，報告顯示，一線城市由于連續兩年成交量低迷，已經企穩反彈，但難以持續增長；東部和中部二線城市后續還有可能繼續降溫，其他地區的二線城市和三四線城市的成交量則面臨較大的下降風險。