5月29日，杭州、天津、重慶發布人才引進新政，進一步放寬落戶條件。入戶門檻降低勢必會導入大量人口，增加當地的購房需求，容易引起樓市過熱的現象。對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，在大幅降低落戶門檻的同時，一定要防范部分城市出現房價快速上漲、樓市過熱的現象。

  自去年以來，多個城市頻出政策，大幅降低落戶門檻、給人才購房補貼，“人才爭奪戰”席卷全國。據浙江新聞消息，杭州于5月29日發布大專落戶新政，規定全日制普通高校大專(35周歲以下，含高職)學歷，在杭州工作并由用人單位正常繳納社保的，可申請落戶。同日，天津濱海新區宣布進一步放寬人才引進落戶條件，并疊加實施儲備人才住房和生活補貼政策；重慶放寬人才落戶門檻的舉措則是，不設年齡和務工年限，直系親屬還可以隨遷。

  進入2019年，這場人才爭奪戰從三四線城市燒到二線城市，并愈演愈烈。國家統計局數據顯示，至今年4月末，全國商品房待售面積51380萬平方米，比3月末減少266萬平方米，其中住宅待售面積減少357萬平方米?？硕饠祿@示，部分城市“搶人大戰”的直接效果，是樓市庫存的明顯降低。

  實際上，今年以來，部分城市房價出現上行態勢，在房地產市場政策不斷微調，各地調控次數明顯增加。據統計，1-4月各地發布的調控措施已超過164次。4月，各地包括部委累計針對房地產的調控措施超過60次，環比上漲300%，調控頻率明顯增長。3月份全國各地樓市調控政策逐漸平穩，僅發布房地產調控政策15次。1月到3月調控分別為68次、21次、15次。樓市調控政策正在加強，“房住不炒”的理念依然占主流。

  嚴躍進表示，“必須嚴格落實‘穩地價、穩房價、穩預期’的調控政策，才能確保房地產市場的平穩健康發展?！?/FONT>