房地產稅成為在此間舉行的博鰲亞洲論壇2019年年會的熱門話題之一。華夏新供給經濟學研究院院長賈康表示，比照國際案例，從理論和實踐角度來說，中國征收房地產稅沒有硬障礙。

  目前對房地產稅的討論焦點集中在中國房產和地權分開，沒有私人所有的土地。在此情況下，有觀點認為居民只有房產，而土地非私有，由此就不應征收住房保有環節的稅。

  賈康指出，上述觀點聽起來有道理，但經過其考察和分析后發現，在國際上并非只有土地個人私有才征稅。

  賈康進一步稱，房產保有環節征稅是可行的，目前所說的房地產稅是非廣義房地產稅，指的是房地產保有環節的稅，只是一個說法問題。這個稅在美國稱為財產稅或不動產稅，在英國稱為市政稅，在日本稱為固定資產投資稅，這是各國在技術上的不同處理。

  今年春節過后，網絡上有消息傳出“新開樓盤排隊搖號”“二手房成交量猛增，房價預計再漲”等內容，市場有觀點認為中國樓市出現“小陽春”。

  對此，賈康表示，樓市“小陽春”只是區域現象，從整體來看，房地產市場依然冰火兩重天，差異依舊明顯。