在7月23日博鰲·21世紀房地產論壇第18屆年會上，華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家、財政部財政科學研究所原所長賈康作了《不確定性中的確定性：擴大內需優化結構，改革開放創新圖強》的主題演講。

　　賈康表示，做了這么多年的房地產調控，不能沿用一味打壓的限購限貸和限價，已經帶有荒唐的意味。這樣的路子違背構建社會主義市場經濟基本規律。

　　通過合理的增加供地和滿足社會成員需要的住房有效供給，促進供需的趨向平衡，促進社會和諧和化解矛盾，對租售并舉，抑制炒作都是很好的原則，可以進一步的展開。我們的需求是客觀存在的，而且是在升級的發展。供給的方面如何回應，樊教授已經說了，有剛需的回應，要解決基本的住房。大家認為第一套房是剛需，改善性的需求二套和升級方面，大家也是有認識的。人口有流動性，人的遷移需求必須注意到供給，這是很好的認識框架。

　　賈康認為，形成優質服務能力的需求，比如說最低收入階層的支付能力，可以通過政府的補人頭到位，優質服務能力的需求，盡可能的得到相對充分的有效供給，而且這個有效供給是需要新的投融資盡快形成，緩解目前房地產市場的不良局面，配合房地產市場由治標專向標本兼治，深層次、基礎層面的改革，這才是健康發展的長效機制。