自6月28日住建部等七部委決定在30城聯合開展治理房地產市場亂象專項行動后，多地陸續采取的措施嚴打投機 、穩定市場秩序。證券時報記者梳理統計，6月28日至7月10日，13天內已經有長沙、重慶、武漢、上海、杭州、昆明、?？凇⑽麟p版納、三亞、寧波、佛山、廈門、大理、唐山、棗莊、臨汾、寧德、陜西省、福建省、廣東省、河南省、浙江省等22個省市采取行動，其中，長沙、重慶、武漢、上海、杭州、昆明、?？?、寧波、佛山、廈門等10個城市在30城名單內。

　　從各地調控措施的內容來看，以遏制投機性購房、整治市場秩序為主。6月28日，在住建部等7部委發布治理市場亂象專項行動通知當天，30城名單中就有3個城市采取行動：重慶出“組合拳”穩控房地產市場；武漢發布剛需優先選房新規；長沙緊急對此前人才購房政策“打補丁”，要求不受購房限制的人才至少博士、正高職稱以上。進入7月，昆明率先出臺了限購、預售 、嚴查市場違法違規行為等調控政策；上海對企業購買商品住宅進行進一步限制；武漢實行二手房房源網上掛牌交易，確保房源信息真實透明；寧波市啟動對互聯網房產中介的全面整治；佛山市將整治房地產市場四類亂象，重點打擊投機；廈門發文遏制投機 ，同時將重拳整治市場秩序；大理市發文堅決防范查處違法行為，嚴厲打擊違規銷售等突出問題；唐山4部門聯合開展依法打擊房地產領域違法犯罪行為專項行動；寧德發文加強 城區精準調控，包括控制新房漲幅、新購房限售3年、住房分類別限購等。另外，福建省出臺《房地產行業“十不準”行為規范》；廣東省加強住宅用地市場調控穩定市場預期；陜西省出臺商品房搖號公證細則，發現弄虛作假可向公安部門報案；河南省再出“重拳”，從四大方面嚴厲打擊商品房銷售違法違規行為；浙江省首次開展以房地產開發企業專項檢查為切入點的“雙隨機”抽查。

　　與此同時，多個城市已經開展市場亂象專項整治，并對違法違規行為進行了嚴厲查處。其中，杭州整治樓市亂象，銀保監會浙江局開出了6張罰單；?？陂_展房地產市場專項巡查，13人5年內不得在瓊買房，3家房產公司被要求停業整頓；西雙版納開展市場秩序專項整治，89家中介機構被停業整頓，210家違規中介被關停；三亞開展市場專項整治，發整改通知書6份，關停售樓處4個；長沙7部門聯合執法檢查專項行動，7家開發商納入“黑名單”，169家中介門店停業整頓。

　　根據數據顯示，今年6月，各地樓市調控持續，全國超過25個城市發布調控政策，累計房地產調控政策內容多達32次，今年上半年累計樓市的調控政策高達192次，相比2017年上半年的116次調控，增加了65%。7月首周，房地產調控超過20次，全國年內房地產調控累計已經超過了210次。

　　某分析師認為，房地產政策密集發布的核心原因，是部分城市房價出現了波動，雖然一二線熱點城市房價依然平穩，但是三四線城市房價出現波動。“逢漲必查是今年上半年房地產市場調控政策歷史密集的主要原因，房地產調控的方向不變，平穩依然是趨勢。”他說。

　　還認為，今年上半年，全國超過80個縣級以上城市發布了各類型的調控政策，不僅僅局限在2017年就有的限購、限售、約束信貸等政策加碼，相比2017年全面升級的市場 ，并在6月底開始一輪歷史嚴格的30城市 。他預計，今年下半年，樓市的調控力度將全面超過上半年，調控升級的內容將不斷出現，住建部等多部門開始的政策將是下半年市場的主要特征，市場將在政策的推動下逐漸平穩。