據央視6月17日報道，全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入全面運行階段。

　　自然資源部的統計顯示，目前全國335個地市、2853個縣區共設立3001個不動產登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業和群眾提供不動產登記服務。

　　始于2013年的不動產登記，是近幾年來國土部門大力推進的一項工作，其初衷在于建立實施以土地為核心的不動產統一登記制度，推動中國產權管理體制改革。但隨著房地產調控的深化，這一制度的“附加值”逐漸顯現。不動產登記有助于摸清房地產的“家底”，既有助于反腐工作，也為房地產稅改革提供基礎。

　　分析人士認為，雖然不動產分散登記同樣可作為征收持有環節稅收的條件，但統一登記后，能夠提供更加充分的依據和基礎信息，從而支撐房地產稅收改革。更有觀點指出，這一政策也可看作房地產調控從交易環節轉變到存量環節的標志性事件，對市場的影響將非常大。

　　間接影響房地產稅改革

　　2013年11月20日召開的國務院常務會議決定，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。由國土資源部（自然資源部的前身）負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責，基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統一”。

　　為加快推進這項工作，國土部于2014年3月成立不動產登記領導小組，時任國土部副部長的胡存智擔任組長。2014年5月，國土資源部在地籍管理司加掛不動產登記局牌子，地籍管理司司長王廣華出任不動產登記局局長。

　　2015年3月1日，《不動產登記暫行條例》正式施行，并啟用統一的不動產登記簿證。當天，時任國土部部長的姜大明在江蘇徐州為申請領證的市民頒發了全國第一本不動產權證書，山東青島、四川瀘縣、江西崇義等地也在同日陸續頒發不動產權證書。

　　國土部曾表示，不動產統一登記制度的目標明確為“確認和保護產權，為市場經濟保駕護航?！辈粍赢a登記的對象為土地、房屋、草原、林地、海域等多個領域，涉及到房地產的部分有房屋等建筑物、構筑物所有權；建設用地使用權；宅基地使用權等。由于在很大程度上可以“摸清家底”，不動產登記在房地產調控中的價值也被發現。其中，近兩年被反復提及的房地產稅立法，可能因不動產統一登記的存在而加速推進。其邏輯為，房地產稅改革的目的之一，是增加持有環節的稅收。而不動產登記的一個效果，就是理清這些“持有環節”。

　　原國土部相關負責人曾表示，在分散登記模式下，同樣可以開展征收房地產稅的改革。但在實施不動產統一登記后，特別是不動產登記信息管理基礎平臺建成并全面運行后，能夠為征收房地產稅提供更加充分的依據和基礎信息，更加有效地支撐房地產稅收改革工作。

　　據悉，在很多城市，房產稅已空轉試點多年。重慶、上海也曾于2011年推出住宅征收房產稅試點。專家認為，簡單地增加持有環節稅收并非難事，但理清房地產的各個稅收環節，并制定出合理的征收制度，仍需時間。

　　業內專家指出，不動產登記有助于為房地產稅的推進創造更好的條件，但未必直接影響房地產稅的政策?！胺康禺a稅政策要在立法基礎上有序推進。但不動產登記制度推進，可以作為房地產稅推進的一個基礎工作來抓?！?/FONT>