在現實生活中，購房者在選房時往往把重點放在了房價、戶型、樓層等因素上，而忽略了梯戶比。事實上梯戶比是判斷房子好壞的條件之一，影響著住宅品質和居住者的生活舒適度。那么梯戶比對我們有哪些影響？如何選擇梯戶比？下面就隨小編一起來了解下吧。

　　一、什么是梯戶比？

　　所謂梯戶比，就是電梯數和每層樓住戶數的比例?？此坪唵?，不過如果你在買房時，對“梯戶比”概念內含的價值、影響做草率的理解，未來居家生活的舒適度必然大打折扣。

　　1梯2戶（1：2），就是每層樓有一部電梯，有2套住宅。梯戶比越高，一棟樓的人口居住密度越大，等電梯的時間隨之延長。

　　1梯2戶優點：

　　兩戶都可以達到南北通透的效果；電梯少，相對公攤面積就少，得房率高，同時坐電梯人少，日常生活方便。

　　1梯2戶缺點：

　　若有兩個電梯，一個臨時維修，可乘另一個，但只有一個電梯，如果發生這種情況，對高層住戶來說就是個大問題了；只有一個電梯，高層住戶等電梯時間長。

　　同樣是一梯兩戶，而總層數不同的樓房，舒適度有很大差別，住在總層數多的樓房業主肯定比住在總層數少的樓房業主等電梯時間要長。

　　二、梯戶比的四大影響

　　1、電梯越多，公攤越大

　　電梯僅是公攤的一部分，公攤面積大會增加購房成本。在住戶、層數相同的情況下，電梯越多，公攤越大。

　　2、通風采光

　　梯戶比關系到通風采光效果。梯戶比會影響樓棟結構和戶型布局。在室內結構設計合理的前提下，梯戶比越高，通風、采光都會受到影響。

　　例如：兩梯兩戶在一天內的各時段通風、采光都會優于兩梯三戶、兩梯四戶；因為兩梯三戶、兩梯四戶必然是工字形、田字形、品字形的結構布局，就會產生陽光遮擋、氣流不暢等不利影響。梯戶比越高，不可避免出現暗廚暗衛和不方正的房子。

　　3、私密性和安靜度

　　1梯1戶的私密性無疑是最高的，不用和其它住戶共享空間，隱私性極佳。隨著每層住戶人數增加，私密性、舒適性都會降低。

　　4、電梯等待時間

　　梯戶比越高，說明電梯少，住戶多，一棟樓的人口居住密度越大，電梯使用方面比較緊張，等電梯耗費的時間隨之延長，出行越不方便。

　　曾有調查顯示，每部電梯服務住戶數少于20戶，電梯基本上處于隨叫隨到狀態，在50戶左右，高峰期要擠電梯，超過100戶，低層業主會習慣高峰期爬樓梯。

　　三、如何選擇梯戶比？

　　1、主要看買房預算，有錢越低越好，1梯1戶是終極目標；

　　2、盡可能保證1：2，能小于1：2當然更好，居住舒適度會更高；

　　3、梯戶比過高，邊套、中間套的采光、隱私、視野都不一樣，綜合考慮再出手。

　　4、考慮梯戶比的同時，不能忽視這棟樓的總層數。