各鎮人民政府、街道辦事處，滕州經濟開發區管委會，市政府各有關部門，市直各企事業單位：

　　為落實好省委《關于做好全省退役士兵安置和權益保障工作的意見》，解決好退役士兵住房困難家庭的住房保障問題，現將《退役士兵住房保障政策解讀》及住房保障辦理程序發給你們 ，請盡快通知你單位有住房保障需求意向的退役士兵在6月20日前，抓緊申辦住房保障手續，并將申辦手續報至市住房保障大廳（電話：5572647，地址：善國南路80號市交通運輸局南鄰）

　　退役士兵住房保障政策解讀

　　一、對退役士兵的住房保障政策照顧

　　根據省住房和城鄉建設廳、民政廳《關于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》（魯建住字[2017]11號），對符合城鎮住房保障條件的退役士兵住房困難家庭優先給予保障。

　　二、我市目前的住房保障方式

　　我市住房保障主要有公共租賃住房和經濟適用住房兩種方式。

　　（一）公共租賃住房

　　自2016年3月1日起，我市由于公共租賃住房房源有限和上級政策調整為以發放租賃補貼為主，不再受理公共租賃住房實物配租申請，只受理公共租賃住房租賃補貼保障申請。

　　基本申請條件

　　1、具有我市城鎮常住戶籍一年以上或在我市居住并辦理居住證一年以上；2、城鎮低保家庭和家庭人均年收入不超過我市統計部門公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的60%，且申請人及家庭成員名下無機動車輛（不含普通二輪及三輪摩托車）；3、在主城區內無自有住房，或人均住房建筑面積在20平方米以下。

　　提供保障情況

　　住房租賃補貼的保障面積標準為：單身家庭人均20平方米，兩人家庭人均17平方米，三人家庭人均15平方米，四人以上（含四人）家庭人均13平方米。補貼標準為低保人口每月每平方米5.4元，低收入人口每月每平方米建筑面積每月每平方米4.2元。

　　申請程序

　　申請人持家庭戶口本、身份證、婚姻證明等證件（退役士兵還需提供有效的退役士兵證明）到戶籍所在鎮或街道民政科領取申請表格，填寫并完善相關簽章手續后，報市住房保障服務大廳。

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　　基本申購條件

　　目前我市經濟適用住房項目尚未銷售，還沒有出臺明確的申購條件，以我市最近一期2014年度安康花園二期經濟適用住房銷售政策為參照，基本申購條件為：

　　1、申購家庭具有滕州市城鎮戶口且實際居住一年以上，夫妻雙方戶籍中一方為非城鎮戶口的，可由城鎮戶口一方提出購房申請；2、申購家庭年總收入不高于上年度城鎮人均可支配收入的2倍； 3、申購家庭成員無自有住房；4、申購家庭未購買過公有住房、集資合作購建住房、經濟適用住房等政策性住房；5、申購家庭成員名下無機動車輛（不含二輪、三輪摩托車）。

　　以上條件僅供參照，以屆時經濟適用住房項目銷售時的具體申購條件為準。

　　提供保障情況

　　我市目前只有滕陽花園一個經濟適用住房項目，該項目位于開發區益康大道東、滕飛路北，446套住房，尚未銷售。

　　申請時間、程序

　　申請時間以市政府發布的銷售公告確定。銷售公告發布后，申請人持家庭戶口本、身份證、婚姻證明等證件（退役士兵還需提供有效的退役士兵證明）到市住房保障服務大廳辦理申購手續。

　　三、政策咨詢

　　市住房辦咨詢電話：5572647  5566385

　　市住房保障服務大廳地址：善國南路80號市交通局南鄰